Vaciado de pisos en el Real Sitio de San Ildefonso

La tabla muestra precios orientativos de mercado para un vaciado con un volumen de enseres normal y un acceso razonable. Te da una idea del orden de magnitud; el presupuesto lo ajustamos a tu caso.

Aquí abundan los pisos pequeños y medianos: el 24 % de las viviendas tiene 60 m² útiles o menos y solo el 18 % supera los 105 m² útiles. Un apartamento que se usaba en vacaciones puede quedarse en las filas de arriba, sobre todo si estaba amueblado con lo justo.

El precio sube si el edificio no tiene ascensor o los muebles no caben en él, si hay que desmontar, si hay colchones, electrodomésticos o restos de obra, y si quieres el piso limpio. Baja cuando una parte del contenido puede reutilizarse o donarse.

Según el Censo 2021 del INE, el 44 % de las viviendas del Real Sitio de San Ildefonso está en edificios de 4 o más plantas, y el mismo porcentaje, el 44 %, en edificios de 1980 o antes. En pisos de esa época puede faltar el ascensor o ser estrecho, y entonces el vaciado se hace por la escalera, desmontando lo que no gira en los rellanos.

Las casas de una sola vivienda son el 20 %; en ellas pesa más el volumen que el acceso.

El rasgo que más condiciona el trabajo es la segunda residencia. Con el 48 % de las viviendas fuera del uso principal, es frecuente que quien encarga el vaciado viva en otra provincia. Nos organizamos para que no tengas que venir: llaves, aviso a la comunidad, reserva del ascensor y lista de lo que se queda.

1. Coordinar a distancia. Concretamos contigo quién tiene las llaves y cómo nos las hace llegar o nos abre.
2. Hacer la lista de lo que se guarda. Dinos qué conservas, o apártalo tú si vas a estar: papeles, fotos, joyas, recuerdos.
3. Preparar el edificio. Avisamos a los vecinos, reservamos el ascensor si existe y protegemos el portal y las zonas comunes.
4. Retirar, desmontar y clasificar. Bajamos el mobiliario, desmontado si hace falta, y separamos lo reutilizable de los aparatos eléctricos y los residuos especiales.
5. Cerrar el piso. Lo dejamos vacío y barrido, o limpio si se va a alquilar o vender.

• Lo que conservas. Queda reservado según tus indicaciones.
• Lo que se puede reutilizar. El mobiliario, la ropa de cama o la vajilla en buen estado pueden tener una segunda vida mediante la reutilización o la donación a entidades sociales.
• Los aparatos eléctricos. Son RAEE; la nevera, la estufa o el televisor tienen que acabar en un gestor autorizado o en el punto limpio.
• El resto de materiales. Se separan para reciclarlos.

Bajar los enseres a la calle sin más no está permitido: un colchón, un sofá o un somier solo pueden quedarse junto al portal si el ayuntamiento ha recibido antes el aviso de recogida.

1. Rellena el formulario. Indica si es piso o casa, los metros aproximados, la planta, si hay ascensor, cuántas estancias tienen muebles, si hay trastero o garaje y qué no se debe retirar.
2. Recibe nuestra respuesta. En 24 horas tienes un solo presupuesto, preparado con esos datos.
3. Organizamos el día. Si lo aceptas, cerramos la fecha y el acceso, aunque estés lejos.