Vaciado de pisos en L'Olleria

La tabla recoge precios orientativos de mercado según el tamaño de lo que hay que vaciar. Parten de una vivienda con enseres en cantidad normal y sin problemas de acceso; cada caso concreto puede quedar por encima o por debajo.

Con tantas viviendas de más de 105 m² útiles, en L'Olleria es frecuente moverse en las dos últimas filas. Dentro de cada tramo, la posición la marcan el número de estancias llenas, si el piso está en altura y cómo es el ascensor, los muebles que haya que desmontar y los residuos que piden una gestión aparte, como colchones, electrodomésticos o restos de obra. La limpieza final, si la quieres, se suma al precio.

Hay un factor que lo rebaja: lo que todavía sirve. Cuanto más mobiliario, ropa o menaje pueda reutilizarse o donarse, menos carga va a tratamiento.

Según el Censo 2021 del INE, el 55 % de las viviendas son pisos en edificios de tres o más viviendas y el 38 % son casas de una sola vivienda. El 35 % está en edificios de 4 o más plantas, de modo que en buena parte de los vaciados toca organizar el ascensor y el portal con la comunidad.

Algo más de la mitad, el 53 %, está en edificios de 1980 o antes. En pisos de esa época es frecuente encontrar dormitorios completos de madera maciza, aparadores y vitrinas que hay que desmontar pieza a pieza, y edificios donde el ascensor es estrecho o no existe.

El 34 % de las viviendas no es residencia principal: segunda residencia o vivienda vacía. Si la que hay que vaciar lleva tiempo cerrada y tú vives fuera, nos organizamos contigo para el acceso sin que tengas que estar allí.

1. Planificar por estancias. En una vivienda grande conviene saber de antemano qué habitaciones se vacían enteras y cuáles tienen cosas que se quedan. Con eso preparamos el orden de trabajo.
2. Apartar lo de la familia. Documentos, fotos, joyas y objetos que alguien quiera guardar se retiran antes, o se marcan para que no salgan.
3. Hablar con la comunidad. Si es un piso, avisamos a los vecinos, reservamos el ascensor durante el vaciado y protegemos el portal y los rellanos.
4. Desmontar, bajar y clasificar. Los muebles grandes se desmontan para pasar por puertas y escaleras. Al cargarlos ya se separa lo reutilizable de los electrodomésticos, los colchones y el resto.
5. Entregar la vivienda despejada. Barrida, o limpia a fondo si la vas a poner en venta o en alquiler.

• Lo que conservas. Se queda en la vivienda o te lo llevas tú; no forma parte del vaciado.
• Lo que tiene otra vida. Un armario sano, una mesa, libros o ropa en buen estado pueden reutilizarse o donarse a entidades sociales que recogen enseres.
• Neveras, lavadoras y pequeños aparatos. Como RAEE, acaban en un gestor autorizado o en el punto limpio.
• Lo inservible. Madera, chatarra, plástico y cartón viajan por separado, de forma que la parte reciclable no se pierda mezclada con lo demás.

Bajar los muebles a la calle por tu cuenta no resuelve el problema: sin la cita de recogida del ayuntamiento, un voluminoso no puede quedarse en la vía pública.

1. Cuéntanos cómo es. Piso o casa, metros aproximados, en qué planta está y si tiene ascensor, cuántas estancias tienen muebles y si hay trastero o garaje que vaciar. Señala también lo que se queda.
2. Te contestamos en 24 horas. Con esos datos preparamos un solo presupuesto ajustado a tu vivienda.
3. Elegimos día. Si lo aceptas, acordamos la fecha y cómo entramos: contigo delante o con las llaves que nos dejes. Si al final decides conservar algo más, basta con avisarnos antes de esa fecha.