Vaciado de pisos en Valencia

Estos son precios orientativos de mercado para un contenido normal y un acceso razonable. No son una tarifa cerrada: el importe final depende de lo que haya dentro y de cómo se saque.

En una ciudad de fincas altas, la planta pesa mucho en el precio. Un cuarto piso con un ascensor amplio se vacía con menos esfuerzo que un tercero sin él, donde cada armario baja a mano por la escalera. También suman el desmontaje de los muebles grandes, los colchones y electrodomésticos que necesitan un tratamiento aparte, la distancia entre el portal y el camión y la limpieza final, si la pides.

Lo que abarata el vaciado es lo que puede seguir usándose: muebles en buen estado, menaje o ropa que se pueden donar o reutilizar dejan menos residuo que gestionar, y eso se nota en el presupuesto.

Según el Censo 2021 del INE, en Valencia hay 414.988 viviendas y solo el 2 % son casas de una sola vivienda. El resto es, sobre todo, piso en bloque. Además, el 69 % está en edificios construidos en 1980 o antes.

Ese parque antiguo explica muchos de los encargos que nos llegan: pisos de toda una vida, con armarios macizos, aparadores y camas de madera que hay que desmontar para que quepan por el ascensor o la escalera. En fincas de esa época es frecuente que el ascensor sea estrecho o que no llegue a todas las plantas, así que conviene comprobarlo antes.

Por tamaño, el 22 % de las viviendas tiene 60 m² útiles o menos y el 14 % supera los 105 m² útiles. Si el piso tiene un trastero en el sótano o en la azotea del edificio, vaciarlo a la vez ahorra un segundo desplazamiento.

1. Avisar a la comunidad. Antes de empezar conviene informar al administrador o a los vecinos y reservar el ascensor para las horas de carga. Así nadie se encuentra el portal ocupado por sorpresa.
2. Apartar lo que se queda la familia. Documentos, fotos, joyas y llaves salen primero. Si el piso es una herencia, es el momento de decidir quién se queda cada cosa.
3. Desmontar y bajar. Desmontamos armarios, camas y estanterías, protegemos el ascensor y las zonas comunes y bajamos todo hasta el portal para cargarlo.
4. Separar lo que sirve de lo que no. Lo reutilizable va por un lado; electrodomésticos, colchones y restos de obra, por otro, cada uno hacia su gestión.
5. Dejar el piso listo. La vivienda queda vacía y barrida, o limpia si lo pides, preparada para venderla, alquilarla o reformarla.

• Lo que te quedas. Se aparta antes de empezar y no sale del piso hasta que tú lo digas.
• Lo que puede tener otra vida. Muebles, menaje y ropa en buen estado pueden reutilizarse o acabar donados a entidades sociales, como hacen las ONG que recogen enseres.
• Electrodomésticos. Son residuos de aparatos eléctricos y electrónicos (RAEE) y van a un gestor autorizado o al punto limpio.
• El resto. Madera, metal, cartón y plástico se separan para reciclarlos en la medida de lo posible.

Lo que no conviene es bajar los muebles a la acera y dejarlos allí: los voluminosos solo se pueden sacar a la calle con el aviso de recogida del ayuntamiento.

1. Describe el piso. Indica en el formulario los metros aproximados, la planta, si hay ascensor y de qué tamaño, cuántas habitaciones siguen amuebladas, si hay trastero o garaje y qué piensas conservar.
2. Recibe el presupuesto. Te respondemos en 24 horas con un único presupuesto hecho con esos datos.
3. Fija el día. Si te encaja, acordamos la fecha, cómo entrar en el piso y lo que haga falta coordinar con la comunidad, como reservar el ascensor o dejar libre el portal mientras cargamos.