Vaciado de pisos en Ávila

Los precios de un vaciado no son fijos, pero hay rangos de mercado que ayudan a hacerse una idea. Estos corresponden a viviendas con un contenido normal y un acceso sin complicaciones.

En Ávila la mayor parte de las viviendas tiene un tamaño intermedio, así que muchos vaciados encajan en la franja del piso mediano. A partir de ahí, el precio lo mueven el volumen real de enseres, la planta y el ascensor, cuánto haya que caminar con la carga hasta el vehículo, los muebles que hay que desmontar y lo que necesita una gestión aparte, como colchones o electrodomésticos. La limpieza final, si la quieres, también suma.

Una vivienda que llevaba tiempo cerrada puede tener menos contenido del que se teme. Y lo que esté en condiciones de reutilizarse o donarse reduce lo que hay que llevar a tratamiento, y con ello el importe.

El 68 % de las viviendas de Ávila está en edificios de 4 o más plantas, según el Censo 2021 del INE, y solo el 10 % son casas de una sola vivienda. En la práctica, la mayoría de los vaciados se hacen bajando por ascensor o escalera desde un piso, con la comunidad avisada y el portal protegido.

Detrás de ese 30 % de viviendas que no son residencia principal puede haber pisos heredados que nadie ocupa, casas que se usaban unas semanas al año o viviendas cerradas desde que su dueño se trasladó. Si es tu caso y no vives en Ávila, nos organizamos para que no tengas que venir más de lo necesario.

El 38 % está en edificios de 1980 o antes, donde no siempre hay ascensor o el que hay es pequeño. Por superficie, el 15 % supera los 105 m² útiles y el 19 % tiene 60 m² útiles o menos.

1. Acordar el acceso. Si la vivienda está cerrada y tú no estás cerca, lo primero es decidir cómo entramos: con un familiar, un vecino de confianza o las llaves que nos hagas llegar.
2. Poner a salvo lo importante. Antes de empezar, aparta o dinos qué documentos, fotos y objetos de valor hay que reservar, para que no salgan con el resto.
3. Sacar y desmontar. Retiramos el mobiliario estancia por estancia y desarmamos lo que no cabe en el ascensor o no gira en la escalera.
4. Separar residuos y reutilizables. Lo que sirve se aparta para darle otro uso; los aparatos eléctricos, colchones y restos especiales van a su gestión.
5. Cerrar la vivienda. La dejamos vacía y barrida, o limpia si nos lo pides, y te devolvemos las llaves como hayamos acordado.

• Lo que reservas. Se queda en la vivienda o se aparta, según nos indiques, y no se retira.
• Lo reutilizable. Muebles, lámparas, menaje o ropa de casa en buen estado pueden reutilizarse o acabar donados a entidades sociales.
• Los RAEE. Frigoríficos, lavadoras, calentadores o televisores se entregan a un gestor autorizado o en el punto limpio.
• Todo lo demás. Se separa por materiales para que se recicle lo máximo posible.

Recuerda que un colchón o un sofá no se puede dejar en la calle sin más: hace falta el aviso de recogida de voluminosos del ayuntamiento.

1. Completa el formulario. Indica el tipo de vivienda, los metros aproximados, la planta y si hay ascensor, cuántas habitaciones tienen muebles y si se incluye trastero o garaje. Dinos también qué debe quedarse.
2. En 24 horas, tu presupuesto. Lo preparamos con lo que nos cuentas, y es uno solo.
3. Elegimos la fecha. Una vez aceptado, concretamos el día y cómo accedemos a la vivienda, estés o no en Ávila.