Vaciado de pisos en Huerta de Valdecarábanos

Antes de cualquier cifra concreta, una referencia: los rangos de abajo son orientativos y reflejan lo que se paga en el mercado por viviendas con contenido normal y buen acceso.

Si el piso o la casa se va a vender o alquilar, lo que más condiciona el precio es si queda todo dentro o solo lo que nadie quiere. Una vivienda grande con el mobiliario completo, de las muchas que aquí pasan de 105 m² útiles, se acerca al tramo superior. Hay que contar también el desmontaje, la retirada de colchones, electrodomésticos o restos de obra, que se gestionan por separado, y una limpieza para enseñarla a compradores o inquilinos.

Al revés, cuanto más mobiliario esté en condiciones de reutilizarse o donarse, menor es la parte que se trata como residuo y menor el importe final.

Las casas dominan, pero una de cada cuatro viviendas es un piso en un edificio de tres o más viviendas: el 25 %. Esos edificios son bajos, porque solo el 1 % de las viviendas está en edificios de 4 o más plantas, así que la carga suele hacerse por la escalera o con un ascensor de pocas paradas, si lo hay.

En las casas lo que cuenta es la superficie. El 44 % supera los 105 m² útiles y solo el 13 % se queda en 60 m² útiles o menos, según el Censo 2021 del INE, de modo que un vaciado típico incluye varias habitaciones, cocina, salón y, a veces, garaje o patio.

Casi la mitad, el 48 %, no es residencia principal. Si la tuya está cerrada y tú vives en otra provincia, organizamos el vaciado contigo sin que tengas que estar.

1. Definir qué sale y qué no. Tú, o la familia, apartáis lo que se conserva: documentos, fotos, joyas, algún mueble con historia. Todo lo demás lo retiramos nosotros, incluido lo que haya en el trastero o el altillo.
2. Coordinar con los vecinos. En un piso, avisamos a la comunidad del día y cuidamos las zonas comunes; en una casa, despejamos la salida más directa hacia el vehículo.
3. Retirar y desmontar. Vaciamos habitación por habitación y desarmamos lo que no pasa entero por puertas o rellanos. En los pisos, bajamos primero lo pesado para liberar pronto la escalera.
4. Separar con criterio. Apartamos lo reutilizable, los aparatos eléctricos y los colchones del resto de residuos, cada grupo con su destino.
5. Dejarla presentable. Vacía y barrida, o limpia si quieres enseñarla enseguida a posibles compradores o inquilinos.

• Lo apartado. Se respeta tal como lo dejas y no entra en el camión. Si cambias de idea antes de empezar, basta con decírnoslo.
• Lo que puede usar otra persona. Mesas, sillas, colchas o vajilla en buen estado pueden reutilizarse o donarse a entidades sociales en vez de acabar en un vertedero.
• Electrodomésticos. Son RAEE: su destino es un gestor autorizado o el punto limpio, donde se recuperan sus componentes.
• Restos. Maderas rotas, plásticos y chatarra se separan por materiales para reciclarlos.

Sacar un mueble a la acera sin haber pedido la recogida al ayuntamiento no está permitido, por viejo que sea.

1. Rellena el formulario. Dinos si es piso o casa, los metros aproximados, la planta y si tiene ascensor, cuántas estancias quedan con muebles, si hay trastero o garaje y qué te quedas tú.
2. Recibe la respuesta. En 24 horas te llega un solo presupuesto, hecho con tus datos; si falta algo importante, te lo preguntamos.
3. Concreta el día. Si te encaja, elegimos la fecha y acordamos el acceso a la vivienda, incluido si hay que pedir la llave del trastero o de la cochera a alguien.