Vaciado de pisos en Salem

La tabla recoge precios orientativos de mercado. Están pensados para una vivienda con el contenido de una casa corriente y una entrada cómoda; cuando sobra contenido o el acceso se complica, el precio se desplaza dentro del rango o se sale de él.

Si vacías para vender, ten presentes tres cosas que encarecen: los muebles que hay que desarmar porque se montaron dentro de la habitación, los restos de pequeñas reformas olvidados en el garaje y los electrodomésticos viejos, que siguen un circuito de reciclaje distinto. La planta, la anchura de la escalera y lo lejos que quede el camión también suman, igual que una limpieza final pensada para las fotos del anuncio.

Lo que abarata es aquello que tiene salida: un dormitorio en buen estado, una estantería o la ropa de casa que se puede reutilizar o donar pesa mucho menos en la cuenta que un trastero lleno de cosas rotas.

Según el Censo 2021 del INE, Salem tiene 290 viviendas y el 44 % no se usa como residencia principal. Detrás de esa cifra hay dos casos muy distintos para un vaciado: la casa que se abre en verano o algunos fines de semana, amueblada pero con poco uso, y la que lleva años cerrada desde que se marchó o falleció quien vivía en ella.

En la primera, el volumen suele ser moderado y el trabajo consiste sobre todo en retirar muebles. En la segunda hace falta más paciencia: papeles, ropa, botes de la despensa y objetos de toda una vida que alguien tiene que revisar antes de que salgan por la puerta.

Si la vivienda es de las de pueblo, con dos alturas y una cambra o un garaje, cuenta esos espacios como una estancia más cuando nos la describas. Y si no estás en Salem, nos organizamos con las llaves para que no tengas que venir.

1. Revisar papeles y recuerdos. Escrituras, recibos de la contribución, fotos y joyas salen de la casa antes que nada; te harán falta para la venta o querrás guardarlos.
2. Desarmar lo voluminoso. Roperos, camas de matrimonio y muebles de salón se desmontan para sacarlos sin rozar puertas ni paredes.
3. Bajar y cargar. Sacamos estancia por estancia y llevamos todo hasta el vehículo, protegiendo la escalera si es estrecha. En las casas de dos alturas empezamos por arriba, para no cruzar dos veces con la carga por las zonas ya despejadas.
4. Clasificar sobre la marcha. Lo aprovechable a un lado, la chatarra y los aparatos eléctricos a otro, y lo demás preparado para reciclaje.
5. Entregarla lista para enseñar. Vacía y barrida como mínimo, o con limpieza a fondo si quieres hacer las fotos del anuncio en cuanto terminemos.

• Lo tuyo. Lo que nos digas que te quedas no se mueve de su sitio, o lo agrupamos en una habitación para que lo recojas.
• Lo que puede seguir sirviendo. Una cómoda, un somier sano o unas cajas de libros pueden reutilizarse o pasar por donación a entidades sociales.
• RAEE. La nevera, la lavadora o el televisor viejo cuentan como residuos de aparatos eléctricos y van a un gestor autorizado o al punto limpio.
• El resto. Madera, metal, plástico y textil se separan para reciclar todo lo que admita reciclaje.

Sacar el sofá a la acera y esperar a que desaparezca no es una solución: sin el aviso de recogida del ayuntamiento, los muebles no pueden quedarse en la calle.

1. Rellena el formulario. Si es casa o piso, los metros que calculas, la planta y el ascensor si lo hay, cuántas estancias siguen amuebladas, si se suma garaje o trastero y qué se queda la familia.
2. Recibe la respuesta en 24 horas. Es un presupuesto, uno solo, ajustado a lo que nos has contado.
3. Elige la fecha. Si lo aceptas, fijamos el día y quién nos abre, ya seas tú, un vecino de confianza o la inmobiliaria que lleva la venta.