Vaciado de pisos en Yeles

Aquí tienes los rangos orientativos que se pagan en el mercado según el tamaño de lo que se vacía. Están pensados para un contenido corriente y un acceso sin complicaciones.

En Yeles tiene sentido mirar dos filas distintas. Un estudio o un piso pequeño, que aquí abundan, encaja en el tramo de 250 a 600 €, sobre todo si solo quedan los muebles del alquiler. Una casa grande, y el 33 % de las viviendas supera los 105 m² útiles, se va a la última fila. En los dos casos el precio crece con el volumen, con la planta si no hay ascensor, con el desmontaje de muebles y con los residuos que van aparte, como colchones o electrodomésticos, y también si pides limpieza.

Lo que baja la cifra es todo lo que pueda reutilizarse o donarse: cuanto más se aprovecha, menos residuo queda por gestionar.

Según el Censo 2021 del INE, el 39 % de las 3.515 viviendas de Yeles no es residencia principal: son segundas residencias o viviendas vacías. Si tienes un piso para alquilar o una vivienda que no ocupas, el vaciado suele llegar entre un inquilino y el siguiente, o antes de ponerla a la venta.

En los pisos pequeños el volumen es menor, pero el acceso cuenta: hay que saber la planta, si hay ascensor y por dónde se saca el sofá. Solo el 9 % de las viviendas está en edificios de 4 o más plantas, así que lo normal son edificios de poca altura.

En las casas, en cambio, el trabajo está en la cantidad: más dormitorios, garaje, trastero o patio. Y como solo el 18 % está en edificios de 1980 o antes, la mayoría son construcciones posteriores, donde lo que más pesa en el vaciado suele ser el volumen y no el paso.

1. Saber qué se queda. Si el piso es de alquiler, revisa el inventario: lo que pertenece a la vivienda se queda y lo que dejó el inquilino se retira. Si es tu casa, aparta papeles, fotos y objetos de valor.
2. Avisar al edificio. En un bloque, avisamos a la comunidad y reservamos el ascensor si lo hay.
3. Sacar y desmontar. Retiramos los muebles y desmontamos los que no caben por la puerta o la escalera.
4. Separar. Apartamos lo reutilizable y llevamos electrodomésticos y colchones a su gestión específica.
5. Dejarlo listo para el siguiente. El piso queda vacío y barrido; si va a entrar un nuevo inquilino, puedes pedir también la limpieza.

• Lo tuyo. Lo que quieras guardar se aparta antes y nadie lo toca.
• Lo reutilizable. Muebles, menaje o ropa de casa en buen estado pueden reutilizarse o donarse a entidades sociales.
• Electrodomésticos. Una lavadora, un frigorífico o una placa de cocina son RAEE y van a un gestor autorizado o al punto limpio.
• Lo que no tiene uso. Se separa por materiales y se recicla todo lo posible.

Bajar un sofá viejo al contenedor del portal no resuelve nada: los voluminosos necesitan el aviso de recogida del ayuntamiento para poder dejarse en la calle.

1. Datos de la vivienda. Indica si es piso o casa, los metros aproximados, la planta y si hay ascensor, cuántas estancias quedan amuebladas, si hay trastero o garaje y lo que no hay que retirar.
2. Respuesta en 24 horas. Te enviamos un solo presupuesto preparado con esa información.
3. Fecha y acceso. Si lo aceptas, elegimos contigo el día y cómo entramos: contigo, con el inquilino que se va o con las llaves.